مهندس سید مجید نیک نژاد گفت: نباید از انبوه ساز یا غیر انبوه سازی که خانه خالی دارد، مالیات گرفت زیرا این مالیات غیر واقعی است. این قانون مالیات بر خانه های خالی یک جریان انحرافی است.
به گزارش پایگاه فرهنگ مالیاتی کشوربرنامه "گفت و گوی اقتصادی" رادیو گفت و گو با موضوع ساز و کار مالیات احتکار مسکن و با حضور دکتر اسفندیار سلطانی رئیس انجمن انبوه سازان زنجان و بازرس انجمن تولیدکنندگان و فناوران نوین کشور و همچنین رئیس کانون عالی کارفرمایان زنجان و مهندس سید مجید نیک نژاد رئیس کمیسیون حقوقی و آئین نامه های سراسری انبوه سازان روانه آنتن شد.
اسفندیار سلطانی با بیان اینکه در مالیات احتکار مسکن باید تفکیک هدف را در نظر بگیریم، گفت: ممکن است فردی قصد داشته باشد تا خانه اش را اجاره دهد اما چون اقتصادمان یک اقتصاد دولتی بوده است و دولت در مسکن تصدی گری کرده است، باعث ایجاد نابسامانی در این بخش شده است و به همین جهت ممکن است افراد قصد داشته باشند اما نتوانند آن را اجرا کنند.
وی تاکید کرد: باید تعریف جامعی از سازمان یا نظام تولید، عرضه و فروش داشته باشیم و تا زمانی که این تعریف وجود نداشته باشد، دلالی و سوداگری در مسکن حاکم است. هر کسی به طریقی از مسکن ارتزاق می کند یا صنفی یا از راه فروش تراکم و امثال آن.
بازرس انجمن تولیدکنندگان و فناوران نوین کشور با بیان اینکه مسکن باید یک تعریف مشخصی داشته باشد، ابراز داشت: در این تعریف باید به مسکن گارانتی داده شود و این گارانتی در شناسنامه فنی و ملکی مستتر شود. گارانتی مسکن باید به کسانی داده شود که سه مولفه مسکن را دارند؛ تخصص، تجربه و پول که در اختیار سازندگان حرفه ای مسکن است.
رئیس انجمن انبوه سازان زنجان تصریح داشت: ما در حال حاضر به مردم نگرانی را تحمیل می کنیم. وقتی می گوییم خانه های خالی باید مالیات بدهند، باید از خانه خالی تعریف داشته باشیم. باید از خانه های اشرافی خالی مالیات گرفت اما از سازنده ای که می خواهد خانه را پیش فروش کند، نباید مالیات گرفت.
در ادامه مهندس سید مجید نیک نژاد با اشاره به مالیات های بخش مسکن و ساختمان گفت: گاهی فردی ساختمانی ساخته است ولی به دلیل رکود و تورم نمی تواند خانه اش را بفروشد و مجبور است خانه اش را زیر قیمت به فروش برساند. برای چنین کسی نباید مالیات گرفت زیرا شرایط چنین چیزی ایجاب کرده است.
رئیس کمیسیون حقوقی و آئین نامه های سراسری انبوه سازان ادامه داد: متاسفانه قوانین در زمان مناسب خودشان و بر اساس رونق و رکود تصویب نمی شوند. در دوره ای که تورم وجود داشت، تصمیم گرفته شد از محتکرین مسکن مالیات گرفته شود. اما الان در شرایط رکود هستیم و نمی توان بر اساس همان تصمیم وضعیت موجود را مدیریت کرد.
وی تصریح داشت: نباید از انبوه ساز یا غیر انبوه سازی که خانه خالی دارد، مالیات گرفت زیرا این مالیات غیر واقعی است. این قانون مالیات بر خانه های خالی یک جریان انحرافی است. متاسفانه گفته می شود خانه های خالی برای سوداگری است اما اصلا چنین چیزی مطرح نیست.
قابل ذکر است، برنامه "گفت و گوی اقتصادی" از شنبه تا چهارشنبه ساعت 14:30 از شبکه رادیویی گفت و گو پخش می شود و علاقه مندان می توانند برای دریافت فایل صوتی برنامه به سایت رادیو گفت و گو مراجعه کنند.
